Du wählst Objekt und Jahr, erfasst die Rechnungen und die App rechnet Wohnfläche/Einheiten sowie Mietzeiträume automatisch. Verbrauch, Personen, Direktzuordnung und Heizkosten brauchen die jeweiligen Einzelwerte bzw. eine Heizkostenabrechnung; diese werden nicht geraten.
Reparaturen & Wartung
Schäden und Wartungen festhalten
Vorgänge
FÄLLIG
OBJEKT
VORGANG
STATUS
Noch keine Vorgänge eingetragen.
Aufgaben & Fristen
Erinnerungen für Verwaltung und Termine
Aufgaben
FÄLLIG
OBJEKT
AUFGABE
STATUS
Noch keine Aufgaben eingetragen.
Einnahmen, Ausgaben & Steuer
Je Objekt und Jahr · Grundlage für Anlage V und Steuerberater
Jahr
Je ObjektEinnahmen nach Zahlungsdatum · Ausgaben nach Rechnungs-/Fälligkeitsdatum
OBJEKT
SOLL-MIETE
MIETEINNAHMEN
RÜCKSTAND
NEBENKOSTEN
REPARATUREN
ÜBERSCHUSS
EinzelbuchungenAlle Einnahmen und Ausgaben des Jahres
DATUM
OBJEKT
ART
TEXT
BETRAG
Keine Buchungen in diesem Jahr.
Nicht enthalten sind Abschreibung (AfA), Darlehenszinsen, Grundsteuer außerhalb der Nebenkosten und Verwaltungskosten. Diese ergänzt dein Steuerberater. Der Export ist eine Vorbereitung, keine fertige Steuererklärung.
Schreiben & Protokolle
Mahnungen, Mieterhöhung und Übergabeprotokolle als PDF
Absender
Zahlungserinnerung
Freundlicher Hinweis auf offene Mieten mit Zahlungsfrist.
1. Mahnung
Offene Monate werden automatisch aus dem Saldo übernommen.
2. Mahnung
Mit Mahngebühr und Hinweis auf weitere Schritte.
Mieterhöhung
Erhöhungsverlangen mit Prüfung der Kappungsgrenze, optional als Mietstaffel speichern.
Übergabeprotokoll
Einzug oder Auszug mit Zählerständen, Schlüsseln, Räumen und Mängeln.
Nebenkostenabrechnung
Verteilung nach Fläche, Einheiten, Verbrauch oder Personen.
Die Vorlagen sind eine Arbeitshilfe. Bei Mieterhöhungen, Kündigungen und gewerblichen Mietverhältnissen gelten eigene Regeln. Lass wichtige Schreiben im Zweifel von deinem Anwalt prüfen.
Dokumente
Verträge, Rechnungen, Bescheide und Fotos je Objekt, Einheit und Mieter